Este mês, alguém pagou o equivalente a US$ 450 mil em tokens SAND por uma casa no metaverso vizinha à de Snoop Dogg. Uma pessoa poderia ter comprado uma casa física com todo esse dinheiro.
Embora 2021 tenha sido o auge no mercado de propriedades imobiliárias virtuais (conforme pessoas pagam centenas de milhares de dólares em ether e outras criptomoedas para reivindicar seu espaço), alguns estão pegando suas criptomoedas e comprando propriedades imobiliárias no mundo real.
O mercado imobiliário apenas nos Estados Unidos equivale a US$ 156,2 bilhões, de acordo com o site IBISWorld.
A cidade de Nova York é um dos locais que está passando por um aumento de HODLers de cripto, conforme usuários utilizam seus ganhos para se mudarem para endereços luxuosos.
Ryan Serhant, o corretor imobiliário, autor e estrela do programa de TV “Million Dollar Listing New York”, vendeu mais de US$ 1 bilhão em imóveis. Ele prevê que 50% das transações imobiliárias serão feitas usando criptomoedas nos próximos cinco anos.
“Haverá muitas baleais cripto movimentando dinheiro e colocando-o em ativos tangíveis, comprando coberturas e tudo isso”, afirmou Serhant, fundador e CEO da empresa de imóveis de mesmo nome, ao Decrypt. “Acredito que estamos em um momento muito único no tempo.”
“Vamos acabar fazendo, apenas em Nova York, um ou dois acordos este mês que são de carteira para carteira”, disse Serhant. “E depois seis ou sete acordos este mês usando uma intermediária como BitPay.”
O célebre corretor imobiliário afirma que conforme cada vez mais pessoas ficam confortáveis com criptomoedas, será um meio de possivelmente poupar com coisas, como casa própria.
Bancos também devem se acostumar com os ativos e começarem a facilitar empréstimos. Mas esse momento ainda não chegou.
“Agora, se eu for a um credor institucional e quiser obter um empréstimo para uma casa e usar seu financiamento e dizer que todos os meus ativos são uma mistura de Solana, Ethereum e Bitcoin, o banco irá dizer ‘É… Isso é muito arriscado, muito volátil. Realmente não podemos fazer o empréstimo’ ou ‘Iremos emprestar 25% disso’ ou algo do tipo”, explicou Serhant.
Embora Serhant acredite que veremos um aumento no uso de criptomoedas na compra de coisas, corretores ainda não podem vender casas a qualquer um que chegar com uma carteira Bitcoin.
Ainda existem fatores jurídicos a serem considerados e políticas de “conheça seu cliente” (ou KYC) para manter criminosos e indivíduos sancionados de comprarem propriedade nos Estados Unidos usando criptomoedas.
“Precisamos garantir que, conforme compramos e vendemos imóveis em grandes mercados americanos, estamos dentro dos conformes”, explicou Serhant.
“Isso é realmente importante. Sem dúvidas, sou um defensor do dinheiro seguro. Porém, ao mesmo tempo, se adquirir criptomoedas tornar aquisições de coisas como casas e de todo o resto mais rápido, fácil, dentre outros muitos motivos, será um caminho muito longo.”
É por isso que ele está pronto para a entrada de novo dinheiro cripto. “Se alguém tiver US$ 20 milhões em Ethereum e quiser usar 15 deles para comprar um apartamento, estarei mais do que satisfeito de fechar esse acordo”, disse.
* Traduzido e editado por Daniela Pereira do Nascimento com autorização do Decrypt.co.